本次规划区位于建昌县老城区的南部,规划面积18.43平方公里。
     规划区现状各种功能用地混杂，布局凌乱。居住用地占了较大比例，公共设施用地以及公共绿地明显不足。
     道路主要有南北方向的绥克公路（306国道）、省道206、蟒郝线、凌河街和凌河西街及南环路。大河，南北向穿过本次规划区域；宫山咀水库为与规划区的南部，是主要的水源。