本案滨临金銮湾，北部有县道544通过，东南部金銮湾海岸沙滩，风景优美，视野开阔，海水清澈，其得天独厚的自然景观条件已成为福建省著名的海滨度假胜地。
充分利用海景资源是设计的重点所在，此外目前周边居住生活配套设施较为匮乏，购物相对不变，配套小型的商业网点也是设计需要考虑的重要因素之一。