规划总用地面积280106.7 ㎡。总建筑面积351546.66 ㎡。 规划用地及周边主要以农田、荒地为主，又少量村庄、工厂、市政设施。基地范围内土地平整，有利于城市开发建设。 1. 公共服务设施方面，规划区域周边整体建设滞后，配套设施有待补足。 2. 道路交通方面，基地周边规划道路为经七路、纬十八路、经九路和纬二十路。 3. 限制条件方面，由于基地西侧中川机场的存在，建（构）筑物最高点控制高程不超过海拔高度1975 米。