本规划项目用地位于瑞金市黄柏乡大岭脑，319 国道东侧。规划总用地约611.25 亩。地形属于缓坡地带，地势西高东低，其中西南部有三座自然小山丘，地势高差最大为38 米，需要进行一定量的场地平整，区域内偏东侧有一条南北向的自然水系。