目前涉足甘州区进行房地产开发的大小开发商共有46家之多。商品住宅按照城镇人口每人每年新增1平方米规划建设，甘州区商品房建筑面积每年新增20万平方米左右，成品房空置率平均在5%左右。甘州区商品住宅平均价格由2003年的每平方建筑面积不足1000元上涨至目前的1680元，涨幅接近70%。其中2006-2007年属快速上涨期，每平方建筑面积年均上涨200多元，涨幅超过25%。